Vivre à Hambourg: La recherche de logement

A travers cet article qui sera une série d'articles sur mon expatriation à Hambourg, vous trouverez des aides, conseils pour trouver un logement à l'étranger en général ou bien ici avec des sites locaux pour l'Allemagne. Vous pourrez cependant, toujours trouver des sites locaux dans n'importe quel pays. Ainsi donc je vous expliquerai quels sites utilisés ou non suivant les retours et expériences personnelles.

Hambourg est une ville en forte croissance touristique, et est considéré comme la seconde ville la plus importante d'Allemagne ainsi que le second port d'Europe. Son importance et sa notoriété augmentant, les allemands trouvent un véritable investissement dans l'immobilier. Les prix des loyers sont chers, parfois l'appartement n'est pas décent pour l'importance du prix.

Aujourd'hui, je privilégierai plus l'extérieur du centre-ville pour vivre, rester dans un rayon de 30-40 minutes du centre-ville en transport en commun qui est très bien desservie.

Au fil de nombreuses recherches, j'ai su écrire une liste de site intéressants pour la recherche de logement en appartement, studio, colocation ou chez l'habitant.

Pour l'Allemagne le site le plus connu et utilisé reste wg-gesucht.de. Ce site est le site incontournable allemand pour la recherche en majorité de collocation avec des prix assez variés. Il s’agit d’un très bon site, avec beaucoup d’annonce au fil des jours. Des colocations en toute sorte ou bien même des appartements uniques.

A la suite de cela, Yestudent reste le site qui m’a permis de trouver un premier pied à terre pour la recherche de logement. J’ai vécu quelques semaines chez une jeune professionnelle française expatriée aujourd’hui en Allemagne. Ce site est le CouchSurfing des jeune voyageurs et professionnels qui comprennent la difficulté de trouver un logement à l’étranger. Vous avez des prix allant de 13€ la nuit comme 25€ mais rarement au-delà. Vous pouvez dormir dans une chambre d’amis que la personne loue ou bien même le canapé. Pour deux semaines pour vous donner un prix, je paie aux alentours de 250€ ce qui est véritablement un luxe vu que l’appartement n’est qu’à 35 minutes de transport en commun de mon lieu de travail.

Cependant beaucoup de personnes ne recherchent pas plus loin que par Airbnb. Ce site reste mondialement connu et donc vous payez le prix fort. Je le privilégierai plus pour seulement quelques nuits et non des semaines ou des mois.

Beaucoup des propiétaires font payer un prix d’une chambre minuscule ou bien même d’une chambre dans le salon (mot pour mot c’est ce qu’ils pensent offrir) pour un prix onéreux allant parfois à plus de 800€ sans compter nourritures et la machine à laver et sèche-linge en supplément. Donc je ne le conseille pas après avoir eu ouïe de mes camarades, collègues des recherches infructueuses pour une chambre via le site.

Pour cette recherche de logement, si vous arrivez en milieu de moi, privilégié des sites comme Yestudent pour ne payer que deux semaines qui seront moins chères qu’une chambre simple à l’hôtel. Le prix que je paie ne m’aurait payé que trois voire quatre nuits pour une chambre double. Bien sur les auberges de jeunesse restent intéressantes amenant sur des paiements variant entre 150 et 200€ la semaine dans un dortoir de 8 lits.

Cette quête au logement reste le point noir d’Hambourg, en moyenne pour les expatriés il faut un mois voire un mois et demi si ce n’est plus pour trouver un appartement décent, à bon prix.

⚫️ Choisissez un logement dans la zone de transport en commun A si vous devez travailler dans le centre : cela sera intéressant pour le pass mensuel de transport en commun mais aussi pour le prix, qui variera un peu plus aux bords de la zone.

⚫️ N’habitez pas dans les rues des fêtes tel que Reeperbahn, beaucoup trop bruyants et l’ambiance reste festive même de jour… Vivre quelques semaines chez l’habitant reste plus intéressant que de prendre un hôtel ou appart-hôtel.

⚫️ Inscrivez-vous sur les groupes Facebook tels que pour les français : Français à Hambourg; Expats in Hamburg; Hamburg Rentals. Ces groupes peuvent vous aider sur la recherche de logement bien que certaines arnaques peuvent apparaitre, restez donc vigilants, n’envoyez pas d’argent sans avoir visité le logement pour avoir les clés etc et ne donnez surtout pas vos informations personnelles. Le groupe des français à Hambourg m’a aidé à rencontrer des expatriés bienveillants et pouvant m’accueillir si je n’avais aucun logement pour quelques nuits.

⚫️ Pour les stagiaires ou expatriés de moins de 6 mois, cherchez autours des sites ou via des particuliers. Tandis que ceux qui restent plus de 6 mois, il sera plus rapide et simple de passer via une agence immobilière.

Bien que le logement reste difficile à trouver, il ne faut pas avoir peur, vous trouverez des personnes qui peuvent vous aider dans vos recherches ou vous accueillir même quelques nuits avant de finalement trouver votre logement.